沖縄・那覇市内の幹線道路沿いに位置する施設
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市字安謝664番地5、664番地9 |
| 敷地面積 | 6,161.29㎡ |
| 延床面積 | 7,301.89㎡ |
| 取得価格 | 1,850百万円 |
| 建築時期 | 2006年3月10日 |
| 取得時期 | 2016年1月25日 |
| 契約概要 | |
|---|---|
| 主要テナント |
株式会社コジマ |
| 契約形態 | 定期建物賃貸借契約 |
| 契約期間 | 10年 |
| 契約満了時期 | 2027年5月9日 |
| 年間賃料 (注1) | -百万円 |
| 稼働率 | 100.0％ |
| （注1） | 賃借人の承諾が得られていないため年間賃料、損益の状況（NOIを除く）について開示していません。 |
物件特性
沖縄県の県庁所在地である那覇市に所在し、沖縄本島を南北で繋ぐ国道58号線と東西を結ぶ環状2号線の結節点である安謝交差点に面して視認性とアクセス性に優れた立地です。
沖縄県内のコジマ旗艦店であるとともに、沖縄本島内および離島への配送拠点として拠点的な位置づけも担っています。
本物件の商圏人口は3㎞圏151千人、5㎞圏370千人と優良なマーケットボリュームを有します。
ロケーション・交通アクセス
| 第24期 | 第25期 | 第26期 | 第27期 | 第28期 | |
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| 賃貸事業収入 | - | - | - | - | - |
| 賃貸事業費用 | - | - | - | - | - |
| 賃貸事業利益 | - | - | - | - | - |
| 減価償却費 | - | - | - | - | - |
| 賃貸NOI | 65 | 71 | 68 | 70 | 68 |
| 資本的支出 | - | - | - | - | - |
| NCF | - | - | - | - | - |