フロンティア不動産投資法人

証券コード8964│略称FRI

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物件情報

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25池袋スクエア都心型商業施設

池袋のなかで最も繁華性の高いサンシャイン60通りに位置する 三井不動産開発の都心型商業施設

物件概要
所在地  東京都豊島区東池袋一丁目14番1号
敷地面積  1,511.22㎡
延床面積  11,957.75㎡
取得価格  20,400百万円
建築時期  2012年11月19日
取得時期  2013年2月1日
契約概要
主要テナント
株式会社ラウンドワン
契約形態  定期建物賃貸借契約
契約期間 (注1) 20年
契約満了時期 
(注1)
2032年12月20日
年間賃料 (注2) 1,298百万円
稼働率  100.0%
(注1) 主要テナントである株式会社ラウンドワンとの契約状況を記載しています。
(注2) 各テナントとの賃貸借契約上の年間賃料合計を百万円未満を切り捨てて記載しています。

物件特性

日本有数の商業地である池袋の中でも通行量が多く、最も繁華性の高いサンシャイン60通りに所在しています。三井不動産が開発した2012年12月オープンの都心型商業施設であり、複合アミューズメント施設ラウンドワン、KDDI直営店「au IKEBUKURO」や飲食店等をはじめとした複合商業施設です。

ロケーション・交通アクセス


詳細地図 GoogleMap
(百万円)
  第29期 第30期 第31期 第32期 第33期
賃貸事業収入 698 690 697 681 574
賃貸事業費用 283 273 279 263 278
賃貸事業利益 414 417 417 417 296
減価償却費 120 120 120 120 121
賃貸NOI 535 537 538 538 417
資本的支出 0 - 0 - 15
NCF 535 537 537 538 401
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