スペイン発のカジュアルブランド「Desigual(デシグアル)」の旗艦店で、日本有数の商業集積地である原宿エリアに位置する都心型商業施設
物件概要 | |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区神宮前六丁目10番8号 |
敷地面積 | 285.13㎡ |
延床面積 | 1,149.12㎡ |
取得価格 | 3,100百万円 |
建築時期 | 1998年10月28日 |
取得時期 | 2008年10月15日 |
契約概要 | |
---|---|
主要テナント |
INTS It’s not the same Japan株式会社 |
契約形態 | 定期建物賃貸借契約 |
契約期間 | 10年 |
契約満了時期 | 2022年9月16日 |
年間賃料 (注1) | 132百万円 |
稼働率 | 100.0% |
(注1) | 賃貸借契約上の年間賃料を百万円未満を切り捨てて記載しています。 |
物件特性
国内を代表する商業集積地である原宿エリアに位置する都心型商業施設です。周辺は国内外の有名ブランドが軒を連ね、カジュアルから高級ブランドまで様々な店舗が集積しております。神宮前交差点から至近で、明治通りに面しており視認性にも優れていることから、商業施設立地としての安定性及び成長性を兼ね備えています。
プレスリリース
- 2012年11月27日
テナントの異動および運用資産の名称変更に関するお知らせ(旧UT STORE HARAJUKU)(103.7KB)
- 2012年7月26日
資産の一部譲渡に関するお知らせ(UT STORE HARAJUKU)(113.9KB)
- 2011年12月22日
テナントの異動に関するお知らせ(UT STORE HARAJUKU)(97.9KB)
- 2008年10月10日
資産の取得に関するお知らせ(320.6KB)
- 取得時の鑑定評価
(64.0KB)
テナントHPへのリンク
テナントコーポレートサイト INTS It’s not the same Japan |
第28期 | 第29期 | 第30期 | 第31期 | 第32期 | |
---|---|---|---|---|---|
賃貸事業収入 | 66 | 66 | 66 | 66 | 66 |
賃貸事業費用 | 13 | 14 | 14 | 14 | 16 |
賃貸事業利益 | 52 | 51 | 51 | 51 | 49 |
減価償却費 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 |
賃貸NOI | 56 | 55 | 55 | 55 | 53 |
資本的支出 | - | - | 1 | - | - |
NCF | 56 | 55 | 53 | 55 | 53 |