住宅エリアに所在する沿道型商業施設
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区長崎五丁目32番9他 |
| 敷地面積 (注1) | 4,400.63㎡ |
| 延床面積 | -（底地） |
| 取得価格 | 2,022百万円 |
| 建築時期 | -（底地） |
| 取得時期 | 2018年6月8日 |
| 契約概要 | |
|---|---|
| 主要テナント (注2) |
- |
| 契約形態 | 事業用定期借地契約 |
| 契約期間 | 20年 |
| 契約満了時期 | 2033年4月9日 |
| 年間賃料 (注2) | - |
| 稼働率 | 100.0％ |
| （注1） | 敷地面積には北側及び南側の私道負担部分（約412.84㎡）が含まれます。 |
| （注2） | 賃借人の承諾が得られていないため主要テナント、年間賃料、損益の状況（NOIを除く）について開示していません。 |
物件特性
サミットストアのほか、歯科医院等が立地する近隣型商業施設の底地です。商圏人口は500ｍ圏1.5万人、1km圏6.2万人となっており、近隣商圏型の商業施設が立地するのに充分な人口集積エリアに位置しています。
ロケーション・交通アクセス
| 第25期 | 第26期 | 第27期 | 第28期 | 第29期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 賃貸事業収入 | - | - | - | - | - |
| 賃貸事業費用 | - | - | - | - | - |
| 賃貸事業利益 | - | - | - | - | - |
| 減価償却費 | - | - | - | - | - |
| 賃貸NOI | - | - | - | 4 | 35 |
| 資本的支出 | - | - | - | - | - |
| NCF | - | - | - | - | - |