ららぽーと新三郷に隣接する会員制倉庫型店舗
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市新三郷ららシティ三丁目1 番7他 |
| 敷地面積 | 30,292.76㎡ |
| 延床面積 | -（底地） |
| 取得価格 | 3,810百万円 |
| 建築時期 | -（底地） |
| 取得時期 | 2015年4月1日 |
| 契約概要 | |
|---|---|
| 主要テナント |
コストコホールセールジャパン株式会社 |
| 契約形態 | （1）建物譲渡特約付借地権設定契約 （2）土地使用貸借契約 |
| 契約期間 (注1) | - |
| 契約満了時期 (注1) |
- |
| 年間賃料 (注1) | -百万円 |
| 稼働率 | 100.0％ |
| （注1） | 賃借人の承諾が得られていないため契約期間、年間賃料、損益の状況（NOIを除く）について開示していません。 |
物件特性
2009年7 月に開業した会員制ホールセールストア「コストコ」の建物敷地です。
地上4 階の建物のうち3 階及び4 階（屋上部分）が駐車場となっており、平面駐車場と合わせて867 台の駐車スペースを有しています。高速自動車道の利用により商圏は北関東から東京都心部まで網羅し、恵まれた商圏人口を有します。
ららぽーと新三郷やIKEA 新三郷との相乗効果もあり、国内のコストコホールセールの中で上位の売り上げを誇っています。
ロケーション・交通アクセス
| 第28期 | 第29期 | 第30期 | 第31期 | 第32期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 賃貸事業収入 | - | - | - | - | - |
| 賃貸事業費用 | - | - | - | - | - |
| 賃貸事業利益 | - | - | - | - | - |
| 減価償却費 | - | - | - | - | - |
| 賃貸NOI | 86 | 89 | 92 | 93 | 93 |
| 資本的支出 | - | - | - | - | - |
| NCF | - | - | - | - | - |